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2019/01/09 掲載

【期失ローンについて】事業者AH社向け 《千葉県我孫子市》不動産再生事業への投資

このたび、最終資金需要者を事業者AH社とする下記のローンにつきまして、2019年1月4日の利息の入金は確認をしたものの、元金の延滞が発生いたしました。
対象ファンドの詳細と今後の回収、投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。
皆様に多大なるご心配をおかけし申し訳ございません。

 

【最終期日が2019年1月4日のローン】
ローンID   838 854 866
貸付実行日  2018年6月1日、6月8日、6月15日
ファンド名 【利回り7~9%】千葉県我孫子市 不動産ローンファンド(3、7、10号)
案件名     【事業者AH社向け】《千葉県我孫子市》不動産再生事業への投資
融資金総額  11,005,545円
URL        https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=460 他
残高        11,005,545円
以上

延滞の理由ならびに今後の見通しについて、次の通りご説明申し上げます。

【経過】
Cash Flow Finance(CFF社)は、maneoマーケット社にファンドの募集委託をいたしております。

ご案内のとおり、maneoマーケット社は、2018年7月13日に関東財務局より業務改善命令を受けました。これを踏まえ、maneoマーケット社は、業務運営態勢や内部管理態勢の見直しを行うとともに、営業者の選定・管理のための社内規程の策定に取り組んでおりましたが、この度、上記社内規定の策定作業を終え、各営業者が上記社内規定に適合しているかを確認するプロセスを進めていたところ、CFF社との間で確認すべき事項があることを認識しました。この確認作業を実施し、確認結果を踏まえた対応を完了するまでの間、maneoマーケット社とCFF社が合意の上、ファンドの募集を一時的に休止するにおいて、借換ファンドの募集を見合わせることとしたため、本件の元金の延滞が発生しました。

【今後の見通し】
CFF社とmaneoマーケット社との間で「ファンド募集の一時的な休止」の合意に至ったのが2018年12月28日であったこともあり、2019年1月4日までに、ファンド募集ページ記載の担保措置等による元金回収には至りませんでした。
今後の回収につきまして、maneoマーケット社は、CFF社に対して、事業者AH社所有の本件ファンド対象不動産を含む資産売却や新たな資金調達による回収を要請するとともに、担保措置による元金回収の検討を要請して参ります。
なお、以下のローンにつきましても、最終期日までに「ファンド募集の一時的な休止」が解除されない場合は、「最終期日が2019年1月4日のローン」と同様の対応となることが想定されます。

(最終期日が2019年1月31日のローン)
ローンID   824 856 858 1052
貸付実行日  2018年6月1日、6月8日、6月15日、10月31日
ファンド名 【利回り7~9%】千葉県我孫子市 不動産ローンファンド(4、8、11号)
【運用期間3ヶ月】千葉県我孫子市 不動産ローンファンド(満期借換1号)
案件名     【事業者AH社向け】《千葉県我孫子市》不動産再生事業への投資
融資金総額  19,997,129円
URL         https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=461 他
残高        19,997,129円

(最終期日が2019年7月1日のローン)
ローンID   1070 1072 1086 1098
貸付実行日  2018年11月30日、12月14日
ファンド名 【運用期間7ヶ月】千葉県我孫子市 不動産ローンファンド(満期借換2~4号)
 【利回り9%・8%】千葉県我孫子市 不動産ローンファンド(満期借換5号)
案件名     【事業者AH社向け】《千葉県我孫子市》不動産再生事業への投資
融資金総額  7,059,625円
URL         https://www.cf-finance.jp/fund/detail?fund_id=586 他
残高        7,059,625円


【今後の状況報告について】
該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。ファンド募集の再開の可否につきましても、改めてご報告いたします。

【その他】
該当投資家の皆様の「MyPage」内の「運用予定表」には2019年1月10日以降は「期失」と表示されます。
「返済実績一覧」ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、2019年1月10日以降は「期失」と表示されます。
上記【最終期日が2019年1月4日のローン】の案件につきましては、2019年1月4日の債務者からの利息の入金はございましたが、元金の返済がなされず、延滞となりました。なお、1月4日に入金となりました利息につきましては、1月24日の分配を予定しております。

投資家の皆様には、大変なご心配とご迷惑をおかけし申し訳ございません。
ご理解のほど何卒よろしくお願いいたします。

2019年1月9日
株式会社Cash Flow Finance(営業者)
maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者)

 

2019年1月17日追記
※【今後の見通し(最終期日が2019年7月1日のローン)】に掲載したファンド名に誤りがありましたので、訂正いたしました。
 【誤】ファンド名 【運用期間3ヶ月】千葉県我孫子市 不動産ローンファンド(満期借換2~4号)
 【正】ファンド名 【運用期間7ヶ月】千葉県我孫子市 不動産ローンファンド(満期借換2~4号)
皆様にご迷惑をおかけしたことをお詫びいたします。